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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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校園霸凌衍生社會問題 專家：青少年失控易「以牙還牙」
新北市知名私立中學日前發生校園傷害案件，起因為男同學長期以言語揶揄霸凌女同學，經女同學向校方反映，校方雖自稱已多次協調處理，但情況卻未改善；3月初，男同學再度以言語刺激女同學及踹椅子，頓時讓女同學理智線斷裂，進而拿熱水朝男同學頭部潑灑，精神科醫師楊聰財認為，校方在得知後就應立即介入處理，並進行追蹤，才不致讓事件發展到難以收拾。經了解，該校校方表示，此案除了已依規定通報教育局，也在雙方家長皆有出席下召開協商會議，經當面溝通後已達成初步共識，校方將持續協助後續事宜。有關學生偏差行為，校方將由學輔單位持續加強輔導管教，並依規定召開獎懲委員會審議予以處分，以避免類似案件再發生。精神科醫師楊聰財表示，青少年本來就在情緒系統管理上就較為不穩定，此案女同學在長期經歷言語霸凌，當達到心理及情緒的極限時，無法再承受男同學的攻擊時，導致男同學或許在無心下做出言語或肢體動作，讓女同學原本在情緒上仍在修補的狀態，瞬間理智線斷線，容易衝動失控，所以出現以牙還牙的心態，就會做出不同方式的暴力行為。楊聰財建議，校方為加強對於校園霸凌的預防或管理，在得知之後就應立即處理，必要時應該立即介入，對於涉事同學進行調查與管理，如有需要得邀請雙方家長協談，讓大家得到共同一致的觀念，替被害者尋求支持與保護。對於學生的心理健康也必須加強，藉以增強學生們面對問題的韌性及心理能力。楊聰財強調，校方在處理之前的言語霸凌事件後，必須加以評估，別當下處理後就忽略了後續的追蹤，如果發現真的不行，應該做出適當的換座、轉班的處理可能都是有必要的方式。而這位女同學在該起霸凌案件中，同時是加害人也是被害人的情況下，更應該加強情緒管理，提升她的心理韌性，協助女同學建立自己志同道合的朋友圈，藉以能夠給她鼓勵，讓她從個人、家庭及伙伴中得到協助，讓她能夠改善這狀況。對於遭潑熱水的男同學，不諱言的是否有過度的傷害，必須要採取法律行動，是男生這方可以衡量的，但男同學也必須反省，自己是否有比較不尊重別人，要養成同理心，培養「己所不欲、勿施於人」的觀念，對待人的情緒管理上也要修正，畢竟人都需要被鼓勵，不想受到批判，才能減少衝突。更多CTWANT報導美國商會：政府對企業獲利的威脅升高
美國商會分析標普500指數成分企業提交的2021年報後發現，標普企業提及與政府行動潛在風險相關的措辭約32.5萬次，相較2011年多出27％。相形之下，訴訟或成本加重等非政府因素，在這十年間威脅企業獲利的程度相對持平。美國商會將政府風險升高歸咎於幾項因素，包括政權幾經更迭、決策愈來愈有黨派之分。此外民主共和兩黨在尋求政策改弦易轍時，愈來愈傾向經由行政監管，而非透過國會力量。美國商會執行副總裁布萊德利（NeilBradley）表示：「這份研究報告證實成員企業向我們反應的，即政府管太多的威脅與日俱增，危及他們的業務。」美國商會研究企業的年報時，會搜尋與公共政策相關的辭彙，例如「資料隱私」、「移民議題」、「勞工」等。商會的研究發現，醫療保健公司和公用事業回報，政府因素對獲利的威脅增加最多。這兩大行業確實受政府嚴加監管。商會發現，政策風險主要來自美國司法部、環保署（EPA）、聯邦貿易委員會（FTC）、證券交易委員會（SEC）。FTC對企業利潤的威脅，自2011年來躍增62％。2011年，也就是該研究報告發表的第一年，美國上市企業在年報中提到26萬次左右的政策風險，當時由民主黨籍的歐巴馬總統執政。2016年歐巴馬第二任期的最後一年，上市公司年報中提到政府風險的次數升高到32.5萬次，當年歐巴馬政府推出健保、社會安全、潔淨空氣等一連串監管措施。2017年共和黨的川普總統上台後，企業年報中提及政策風險的次數，達到36萬次的高峰，比2011年增加近40％。陳吉仲厚顏喊「缺蛋新常態」 他怒了：升格升官就是生不出蛋
缺蛋造成民怨，媒體人張禹宣直言，蔡政府官員中，能夠不斷突破下限的非農委會陳吉仲莫屬，升格又升官就是生不出雞蛋。農委會的預算在他任內，已經從1200億暴漲到1900億，但面臨缺蛋卻冥頑不靈雙手一攤，厚顏聲稱缺蛋會持續到明年，還會常態化，要每年從國外進口雞蛋。但農委會真正本務根本不在於確保消費者購買無虞，而是確保農民生存發展，直批透過進口一途打擊國產農業是本末倒置，恐將導致惡性循環。張禹宣今(11日)在臉書發文提到，如今缺蛋問題嚴重，屢屢號稱不戀棧權位，會負起責任。最後卻只看見陳吉仲為了農委會升格農業部，自己終於變部長喜極而泣，再度上演哽咽大戲，然後下一秒立刻告訴你，缺蛋恐怕要持續到明年。然而，一直「同進退」一直「升官」的陳吉仲，什麼也解決不了，誰也奈何不了他。但可怕的是，農委會的預算在他任內，已經從1200億暴漲到1900億，未來升格農業部後只會暴增不會減少。「但多花了700億，卻只買到了陳吉仲的厚臉皮！」張禹宣指出，從農產品價格頻傳崩跌，產銷配置不均、盤商剝削基層農民，甚至是肉類價格暴漲，外銷管道失靈，種種問題只有更糟，沒有絲毫精進。就連缺蛋問題，農委會依然冥頑不靈，不聽外界諫言，從養雞戶到蛋雞的培植數量著手，解決根本的供需不均。直接雙手一攤，厚顏的聲稱缺蛋問題會持續到明年，毫不遮掩主政的無能，反倒聲稱缺蛋的問題將會常態化，台灣蛋雞就是不夠，所以要每年從國外進口雞蛋。張禹宣強調，最後這些舉措，非但要花人民大把的公帑，無法雨露均霑的結果，將增加廠商間的分配不均，更加的惡化產業鏈，同時對於產地蛋價的價格抑制，加上進口雞蛋的打擊，只會讓蛋農的數量持續銳減，養雞意願更加降低，導致本土產量越來越少的惡性循環。可笑的是，農委會真正的本務根本不在於確保消費者購買無虞，而是確保農民的生存發展，透過進口一途打擊國產農業，是本末倒置，更是外行中的外行。張禹宣直言，只要陳吉仲甘淪政治打手，徹底將農委會到農業部綠化為黨服膺，做好這個黨企盼的真正要務，不管如何改朝換代，下台的絕對輪不到他。最後升格又升官，就是生不出雞蛋。
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